Eigentumswohnung im Wohnpark am Kirschgarten, frei zum Jahresanfang

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnung wird zum Jahresende frei für Eigennutzer. Dem Kapitalanleger bietet die Immobilie optimale Investitionssicherheit, finanzielle Stabilität als auch Potenzial zur Wertsteigerung. Eine starke Mieter-Nachfrage zeichnet den Wohnpark ebenfalls aus. Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen.Die helle, geräumige Wohnung umfasst 3 Zimmer mit Süd/West-Balkon,Küche, Bad mit WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die eingebaute Küche kann vom Vormieter übernommen werden Ein großer abgeschlossener Keller sowie gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und Trockenraum vervollständigen das Angebot.Das Wohngebiet wurde auf Erbbaurechts Basis erstellt, mit einer Laufzeit von 99 Jahren sowie weiterer Option von 25 Jahren. Der monatliche Pachtzins beträgt ca.33,27 €, die jährliche Grundsteuer 80,78 €.