Von Atelier bis Dachterrasse: vielseitiges Stadthaus mit Wohn- & Gewerbebereich im Heusteigviertel

Das Heusteigviertel gehört zu den Adressen, die ihren ganz eigenen Rhythmus haben: kleine Cafés, charmante Altbauten, kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig die Nähe zu grünen Rückzugsorten wie der Karlshöhe oder dem belebten Marienplatz. Hier spielt sich das Leben vor der Haustür ab - ein Viertel, das von Begegnungen, Kultur, Genuss und einer besonderen Mischung aus Geschichte und modernem Stadtleben profitiert.<br><br>Highlights:<br>+ Urbanes Lebensgefühl im beliebten Heusteigviertel <br>+ Vielseitiges Wohnkonzept: Wohnen, Arbeiten und/oder zusätzliche Mieteinnahmen unter einem Dach<br>+ Separate (Gewerbe-) Einheit im Erdgeschoss mit eigenem Zugang (bei Bedarf auch nur wohnwirtschaftlich nutzbar)<br>+ Sauna im EG<br>+ Großzügige, moderne Maissonette mit Altbaucharme und modernen Elementen im 1. OG, 2. OG und DG<br>+ Außergewöhnlich große, teilüberdachte Stadt-Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung<br>+ Separate Dachloggia in Westausrichtung<br>+ Klimaanlage im Dachgeschoss<br>+ Gewölbekeller und Lagerraum<br>+ Hochwertiger Hobbyraum mit Bad im UG<br><br>Dieses Stadthaus vereint, was im Herzen Stuttgarts selten geworden ist: Raum für Familie, Platz für Ideen und die Freiheit, Wohnen ganz individuell zu gestalten - mit der Möglichkeit, den separaten Bereich selbst zu nutzen oder zusätzliche Einnahmen zu generieren. Und das alles mitten im besonderen Flair des Heusteigviertels.<br>Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!