2 Balkone + Tiefgarage - 3-Zimmer-ETW zzgl. ausgebautem Spitzboden in Zinnowitz / Insel Usedom

Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil einer Wohnanlage im Herzen von Zinnowitz, bestehend aus insgesamt 3 Häusern. Es wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. <br><br>Die Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, zwei weitere Wohn- / Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein zweiter Balkon ist nach Westen ausgerichet und von einerm der Schlafzimmer erreichbar. <br>Im Flur gelangt man in den ausgebauten Spitzboden (ca. 28,08 m² Nutzfläche) - dieser beinhaltet 2 Zimmer mit Fenster, Laminat und Heizkörper und ist in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht enthalten. <br><br>Das Bad wurde 2024 komplett saniert. Wohnen, Essen und Kochen sowie die übrigen Schlafzimmer sind mit Laminat versehen; das Bad ist gefliest. Die vorhandene Einbauküche (Baujahr 2023) kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden. Glasfaser liegt bereits auf dem Grundstück. Aktuell erfolgt die Internetversorgung über die Telekom. <br><br>Ein Fahrradraum sowie ein Grillplatz auf dem Grundstück stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. <br>Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 25.000 € übernommen werden.