*Kapitalanlage im Norden von Leipzig. Vermietete Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon-WG geeignet*

Entdecke eine charmante Dachgeschosswohnung in einer historischen Immobilie von ca. 1920 in Leipzig/Möckern - aktuell vermietet! Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung zwei helle, gleich große Zimmer, ideal für eine WG.<br><br>Die einladende Einbauküche und das individuelle Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein eigener Balkon bieten zusätzlichen Komfort.<br><br>Dank der Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Laminatböden verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre, und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für angenehme Helligkeit.<br><br>Die Lage könnte nicht besser sein: Bus, Bahn und S-Bahn sind direkt vor der Tür, und die Nähe zum idyllischen Auensee und Auenwald lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gleich um die Ecke.<br><br>Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. Erlebe urbanes Leben in einer der schönsten Gegenden Leipzigs - eine wunderbare Wohngelegenheit!<br><br>Monatliche Kaltmieteinnahme: 600 €<br>Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 180 €<br>Monatliche Gesamtmiete: 780 €