PROVISIONSFREI! Modernes wohnen in zentrumsnaher Lage

Eine besonders attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche im Herzen Tuttlingens überzeugt durch modernes Flair, eine charmante Tonne-Dach-Ästhetik und eine durchdachte Grundrissgestaltung. <br><br>Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Hauses und bietet zwei südlich ausgerichtete Balkone mit unverbaubarer Aussicht auf das Quartier "Tuttlinger Höfe". Die Wohnung ist derzeit vermietet.<br><br>Sehr zentral: Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt, ca. 50 m zur Tuttlinger Fußgängerzone und rund 100 m zur Donau - perfekte Erreichbarkeit und Lebensqualität.<br><br>Im offenen, hellen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche genießen Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden. <br>Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich im Dielenbereich dieser Etage. <br><br>Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, Zugang zum Zweitbalkon und einem "Tageslicht-Bad" mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. <br>Ein praktischer Abstellraum auf der Dachgeschoss-Ebene rundet das Angebot ab. <br><br>Ideal für Kapitalanleger: dank zentraler Lage, stabiler Nachfrage und flexibler Nutzungsmöglichkeiten. <br><br>Für Privatnutzer: Singles oder Paare finden hier ein modernes Wohnambiente, kurze Wege zur Innenstadt und Erholung direkt an der Donau mit angrenzendem Naherholungsgebiet.<br><br>Das moderne Design kombiniert mit einer gut nutzbaren Grundrissstruktur macht die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Nutzung besonders attraktiv. <br><br>Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz dazu erworben werden.<br><br>Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!<br><br>"Einzelne Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet (Belichtung, aufgeräumt)."