Wohnen auf drei Ebenen: Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

In ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Grömitz, zwischen Yachthafen und Seebrücke, befindet sich dieses hochwertige Reihenhaus. Es liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Den Strand mit Kurpromenade, das Ortszentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Auch zu Fuß gelangen Sie in rund einer Viertelstunde an den Strand. Dieses Wohngebiet gehört zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen von Grömitz. Lage GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt. Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Zuhause aus. In Grömitz können Sie von Ihrem neuen Wohnsitz aus eigentlich alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe. Auch sportliche Aktivitäten sind in Grömitz überhaupt kein Problem. In der Nähe liegt eine gepflegte 18-Loch-Golfanlage (ca. 10 Minuten entfernt), so auch der Grömitzer Zoo. Socceranlage, Kletterpark, Grömitzer Welle, Minigolf-Anlage, vieles mehr. Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können. Um einen detaillierten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen Sonstiges Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Stellplatz und einen nützlichen Geräteschuppen. Es ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die insgesamt aus vier Häusern besteht. Die angegebene Grundstücksgröße von 674 m² umfasst die Gesamtfläche aller vier Häuser. Jedes Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht am eigenen Grundstück. Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen von monatlich € 1.000 netto. Auf Wunsch der aktuellen Dauermieter wird deren Möblierung nicht dargestellt. Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und geben nicht den aktuellen Ausstattungsstand wieder. Stichworte Nutzfläche: 10,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein