Freistehender Bungalow auf traumhaften Grundstück in absolut ruhiger Endlage

Dieser charmante Flachdachbungalow in massiver Bauweise verbindet zeitlose Architektur, großzügiges Wohnen und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem ganz besonderen Zuhause.<br>In absolut ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an<br>Privatsphäre und Ruhe - und zugleich einen herrlichen Blick in den eigenen, liebevoll eingewachsenen Garten.<br><br>Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und geben den Blick auf das eingewachsene Grundstück frei. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre und wird schnell zum gemütlichen Mittelpunkt des Raumes. Die angrenzende Einbauküche ergänzt den Wohn- und Essbereich funktional und harmonisch.<br><br>Der Bungalow verfügt über ein komfortables Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Fußbodenerwärmung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot auf der Wohnebene ab.<br><br>Besonders praktisch ist der vollständig ausgebaute Souterrainbereich. Hier stehen aktuell zwei<br>weitere wohnliche Räume sowie eine Dusche zur individuellen Nutzung zur Verfügung -<br>beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Diese Räume sind nicht<br>Bestandteil der DIN-Wohnfläche und bieten dadurch zusätzliche Nutzungsvielfalt.<br><br>Der Vollkeller verfügt über Heizkörper und bietet darüber hinaus reichlich Stauraum und weitere<br>Möglichkeiten für Hobby und Nebenräume. Für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine<br>Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2010. Beim Flachdach<br>wurde 2023 die Eindeckung erneuert und stellt damit einen wesentlichen Pluspunkt der Immobilie<br>dar. Die weißen, geschlemmten Fassaden verleihen dem Bungalow ein gepflegtes und zeitloses<br>Erscheinungsbild. Die Mahagoni-Fensterrahmen mit Isolierverglasung unterstreichen den<br>charaktervollen Stil des Hauses; einzelne Fenster wurden bereits erneuert.<br><br>Ein besonderes Highlight ist zweifellos das traumhaft schöne, großzügige Grundstück mit gewachsenem Obstbaumbestand. Die große, uneinsehbare Terrasse in Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ein zusätzlicher Außenkamin macht die Terrasse zu einem besonderen Platz für gesellige Sommerabende.<br><br>Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport mit praktischem Abstellraum. Lage Die aus den Ortsteilen Stift, Klausdorf, Knoop, Projensdorf, Postkamp, Kubitzberg, Dehnhöft und Friedrichshof. bestehende und 9.877 Einwohner (Stand 30.06.2018) zählende Gemeinde Altenholz gilt als bevorzugter Wohnstandort am nördlichen Stadtrand von Kiel. Die geografische Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanalsowie zu den Badestränden der Ostsee in Strande, Schilksee oder Falkenstein aus. Die Kieler Innenstadt ist sowhl mit dem Auto als auch dem ÖPNV gut zu erreichen. Der Ortsteil Klausdorf zeichnet sich darüber hinaus durch eine äußerst gute Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie u.a. Supermärkte, Discounter, Ärzte, Zwei Grundschulen, eine Regionalschule und ein Gymnasium. Weiterhin gibt es vor Ort mit dem Turn- und Sportverein Altenholz einen sehr breit aufgestellte Sportverein. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1