KUMMERFELD: BAUGRUNDSTÜCK MIT POTENTIAL

Dieses ca. 910 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder private Projektentwickler. Während der Altbestand (Baujahr 1924/Anbau1965) nicht mehr zeitgemäß ist, eröffnet das Areal durch seine Größe und Form exzellente Gestaltungsmöglichkeiten.<br><br>Nach Rücksprache mit dem Bauamt wurde eine Bauvoranfrage für vier attraktive Reihenhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen eingereicht. Die großzügige Fläche erlaubt eine effiziente Raumaufteilung, die ideal auf die hohe Nachfrage von Familien in dieser Region zugeschnitten werden kann.<br>Lage-Highlight, Top-Infrastruktur und eine perfekte Anbindung, eine werthaltige Investition in gefragter Lage.<br><br>Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks für ein modernes Wohnbauprojekt in einer der beliebtesten Gemeinden im Pinneberger Umland.<br><br>Haben Sie Interesse an dieser Immobilie oder haben Sie Fragen? Gerne nehmen wir uns persönlich Zeit für Sie. Da uns eine individuelle Beratung wichtig ist, vereinbaren wir Besichtigungstermine ausschließlich nach einem kurzen, persönlichen Telefonat. Rufen Sie uns einfach ganz unkompliziert an - wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! ?? +49 170 243 44 66 oder +49 40 866 29 769 Lage Die Gemeinde Kummerfeld im Kreis Pinneberg (Schleswig-Holstein) vereint mit ihren ca. 2.500 Einwohnern naturnahe Lebensqualität mit der wirtschaftlichen Dynamik der Metropolregion Hamburg. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet. <br>Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Waldflächen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür bieten.<br><br>Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend:<br>Die Autobahn A23 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in Richtung Nordseeküste.<br>Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pinneberg und Elmshorn befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 2-3 Minuten) Vom nahegelegenen Bahnhof Pinneberg ermöglichen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen eine komfortable Pendelstrecke. Die Hamburger City ist in ca. 30 bis 40 Minuten erreichbar.<br><br>Kummerfeld ist besonders familienfreundlich aufgestellt. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Ganztagsgrundschule, was eine lückenlose Betreuung und kurze Wege im Alltag sicherstellt. Ein vielseitiges Sport- und Vereinsangebot mit modernen Anlagen für Fußball, Tennis und Fitness unterstreicht die hohe Lebensqualitälität. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.<br>Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.