Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

Diese vermietete Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die windgeschützte und zum Westen orientierten Loggia zum Innenhof und die Räumlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.<br><br>Baujahr: 1978<br>Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)<br>Aufstockung und neues Dach: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)<br>Treppenhausrenovierung: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)<br>Fernwärme: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)<br>Wärmedämmung: ca.: 2026 (Sonderumlage, max. 100 €/m²)<br>Zimmer: 3 + Küche<br>Fahrstuhl: ja<br>Loggia: ja, zum Westen<br>Fenster: Holz-Iso-verglast<br>Deckenhöhe ca.: 2,50 m<br>Boden: Laminat<br>Heizung: Öl-Zentralheizung BJ: 2005, Den Fernwärmeanschluss 2026 bezahlt der Verkäufer.<br>Keller: ja<br>Vermietet seit: 01.10.2011<br>Vorkaufsrecht: ja<br>Eigenbedarfskündigungsschutz: 10-Jahre ab dem Kauf<br>Kaltmiete: 647,70 €<br>BK-VZ: 200 €<br>HK-VZ: 106 €<br>Warmmiete: 953,70 €