UNTERMIETE FÜR 1 JAHR: Zentrale Lage in Neuhausen: 2,5-Zimmer-Wohnung in der Arnulfstraße

UNTERMIETE: ES HANDELT SICH UM EINE UNTERMIETE, DIE AUF EIN JAHR BEGRENZT IST Wir vermieten unsere wunderschöne zentrale Wohnung von Januar bis Dezember 2027 unter (genaue Daten können individuell vereinbart werden). Die Wohnung ist möbliert und mit allem ausgestattet, was man für einen angenehmen, unkomplizierten Alltag benötigt. Sie verfügt über 2-Zimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Balkon. Durch die bodentiefen Fenster ist es in der Wohnung schön hell. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Wohnung sehr gut isoliert, wodurch man die Nachbarn oben und unten gar nicht hört und auch die Straße vor der Tür so gut wie gar nicht. Zu der angegebenen Warmmiete von 2.059€ kommen noch die Kosten für unseren bestehenden Internet- + Stromvertrag i.H.v. 130€ im Monat, der monatliche Rundfunkbeitrag i.H.v. 18,36€ sowie ein Aufschlag von ca. 10% auf die Warmmiete für die vollständige Möblierung der Wohnung hinzu. Die Gesamtkosten der Wohnung (Warmmiete + Internet + Strom + GEZ + Möblierung) betragen somit 2.400€ pro Monat. Weitere Details sind gerne den Bildern zu entnehmen. Wir freuen uns auf Anfragen von zuverlässigen, verantwortungsvollen Interessent:innen. Die Wohnung liegt direkt zwischen den Tram-Haltestellen „Briefzentrum“ und „Burghausener Straße“, von denen aus man mit der Linie 16 und 17 innerhalb von 10 Minuten am Hauptbahnhof ist, aber auch einmal ohne Umsteigen quer durch die Stadt fahren kann. Stadt auswärts ist man in 10min am Schloss Nymphenburg. Angrenzend an die Wohnung ist eine schöne Grünanlage, durch die man in 5-10 min zu Fuß sowohl die S-Bahn Stammstrecke „Hirschgarten“ als auch den königlichen Hirschgarten als Möglichkeit für Freizeitaktivitäten super schnell erreichen kann. Dort befinden sich außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten (dm, Alnatura, Aldi, Rewe, Kiosk, Tankstelle und Co.) sowie Fitnessstudios und weitere Sportangebote im „Pinapple Park“ (Pickleball, Volleyball, Padel indoor/outdoor, Tanzen, Bouldern, u.v.m.).