3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

Zur Vermietung steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in begehrter Lage von Köln-Ehrenfeld. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich derzeit im unbewohnten Zustand. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé verwendeten Fotos noch vor der Renovierung aufgenommen wurden. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer und verbindet die übrigen Wohnbereiche miteinander. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Mieter genutzt werden. Wohnung ist nicht WG tauglich. Ausstattung 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) 2 separate Schlafzimmer Vorhandene Einbauküche renoviert Sofort bezugsfrei Heizung: Gas Etage Kosten Kaltmiete: 1.140,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 137,00 € Gesamtmiete (ohne Heizkosten und Strom): 1.277,00 € Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Gas sowie der Wohnungsstrom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungsunternehmen angemeldet und direkt abgerechnet werden. Mietkonditionen Staffelmietvertrag Mieterhöhung um 15,00 € alle 2 Jahre Kaution: 3 Monatskaltmieten Energieausweis liegt am Tag der Besichtigung vor. Provisionsfrei für den Mieter. Die Wohnung befindet sich in der Helmholtzstraße in Köln-Ehrenfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Bedarfs können in diesem lebendigen Stadtteil effizient erledigt werden.