Exklusive Ferienhaushälfte unter Reet

Charmant, modern und einladend - Ihr neues Wohlfühlzuhause<br><br>Diese Doppelhaushälfte vereint traditionelle Baukunst mit zeitgemäßem Luxus. 2023 von regionalen Handwerkern in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich die Immobilie als architektonisches Schmuckstück: Antikes Verblendmauerwerk, elegante Sprossenfenster, ein charakteristisches Reetdach und der einladende Friesenwall versprühen nordisches Flair.<br>Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Stil und Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: eine hochwertige Einbauküche mit exklusiven Geräten und Weinkühlschrank trifft auf ein großzügiges Raumkonzept, das Komfort und Eleganz vereint. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Stunden, während die geschützten Süd- und Westterrassen dazu einladen, die Sonne zu genießen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen clever integrierten Abstellraum unterhalb der Treppe. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten und edlen Landhausdielen für eine wohnliche Atmosphäre. Das luxuriös gestaltete Duschbad bietet Wellness-Feeling pur. Der Spitzboden besticht durch seinen Charme und bietet sowohl Platz zur Entspannung als auch zusätzlichen Stauraum. Technisch überzeugt die Immobilie mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung und Fußbodenerwärmung. Das idyllische Gartenhaus mit Infrarotsauna, moderne Außenbeleuchtung und ein eigener PKW-Stellplatz ergänzen das Gesamtpaket perfekt. Seit 2024 wird das Haus erfolgreich an Feriengäste vermietet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Dank vorhandener Genehmigung zur Ferienvermietung und bei Fortführung der Vermietung wird der Kaufpreis als Nettokaufpreis ausgewiesen.<br><br>Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern - Ihr neues Zuhause wartet!<br><br>Die hier angegebene Wohnfläche ist als Gesamtfläche ausgewiesen. Lage In ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Oldsum, unmittelbar an der Marsch, genießen Sie ein Höchstmaß an Erholung und Naturverbundenheit. Gleichzeitig sind die charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäfte des historischen Dorfkerns bequem erreichbar. Oldsum zählt zu den ursprünglichsten und beliebtesten Inseldörfern auf Föhr. Geprägt von der Seefahrt und der Landwirtschaft hat sich der Ort seinen authentischen friesischen Charakter bis heute bewahrt. Prächtige Kapitänshäuser, gepflegte Bauerngärten, alte Lindenalleen und die unmittelbare Nähe zur weiten Marschlandschaft verleihen Oldsum eine besondere Atmosphäre. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und friesische Lebensart mit einer hervorragend ausgebauten touristischen Infrastruktur - eine Kombination, die den Ort sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Feriendomizil besonders attraktiv macht. Weitere Informationen Sonstiges Der ausgewiesene Netto Kaufpreis kann nur bei Weiternutzung der Ferienwohnung stattfinden. <br>Unser Angebot ist freibleibend. <br>Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.<br><br>Netto Kaufpreis nur bei Ferienvermietung möglich. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen