Optimale Kapitalanlage mit gefragter Wohnungsgröße!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und KapitalanlegerDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die zentrale und zugleich naturnahe Lage am Klostersee sowie die gute Anbindung an den ÖPNV und die wichtigen Verkehrsachsen der Region schaffen attraktive Rahmenbedingungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden in allen Räumen, eine bodengleich geflieste Dusche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz ergänzen das komfortable Wohnkonzept.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 (GEG 2024) realisiert und entspricht damit einem modernen energetischen Standard.Eine Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Ausstattung und attraktiver Lage am Klostersee.