Parkähnliches Anwesen mit Wellnessflair!

Dieses einzigartige Anwesen vereint stilvolles Wohnen, Erholung auf höchstem Niveau und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.145 m² erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Wohlfühloase mit eindrucksvoller Gartenlandschaft, hochwertiger Wellnessausstattung und vielseitigen Wohn- und Gewerbeflächen.<br>Die Immobilie wurde bislang als Therapiezentrum genutzt und überzeugt durch ihre harmonische Atmosphäre, die Ruhe, Inspiration und Privatsphäre in besonderer Weise miteinander verbindet. Insgesamt stehen zwei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit zur Verfügung. Mit ca. 146 m² Wohnfläche, rund 98 m² Gewerbefläche und insgesamt zehn Räumen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten, Praxis- oder Wellnesskonzepte.<br>Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich gestaltete Außenanlage. Der parkähnliche Garten begeistert mit seltenen Pflanzen, ausgewählten Gehölzen und zahlreichen liebevoll angelegten Rückzugsorten. Verschiedene Sitz- und Ruhebereiche schaffen eine einzigartige Atmosphäre und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Stilvolle Gestaltungselemente wie dekorative Teichanlagen mit Brücke, kunstvolle Wandmalereien sowie ein integriertes Schachfeld unterstreichen den besonderen Charakter des unverbaubaren Anwesens. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Netzschkau, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität und eindrucksvollem historischen Umfeld. Besonders bekannt ist der Ort durch die weltberühmte Göltzschtalbrücke - die größte Ziegelsteinbrücke der Welt mit ihren imposanten Bögen und einer beeindruckenden Ausstrahlung.<br><br>Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Das örtliche Schulzentrum mit Grund- und Oberschule sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote tragen zur hohen Attraktivität des Standortes bei.<br><br>Zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte prägen die reizvolle Umgebung. Besonders beliebt ist der Kuhberg mit seinem Aussichtsturm und weitem Blick über die Landschaft. Auch das historische Schloss Netzschkau sowie kulturelle Veranstaltungen verleihen dem Ort ein lebendiges und zugleich traditionsreiches Flair.<br><br>Dank der guten Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in 300m und Auffahrt Treuen A72 in 7km) und der harmonischen Verbindung aus Natur, Erholung und Infrastruktur bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.<br>Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.<br>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025