Frisch renoviert & mit Dachterrasse: Tolle Wohnung mit Kamin & Garage im Zentrum von Halle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In absolut zentraler, aber wunderbar ruhiger Lage von 33790 Halle (Westfalen) erwartet Sie eine tolle Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Überdachung. Dank der geschützten Lage vergessen Sie hier mitten in der Stadt völlig den Trubel und genießen absolute Ruhe. Auf Knopfdruck lassen sich an der Überdachung Jalousien herunterfahren, die ideal als Wind- und Sichtschutz dienen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterflächen und einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus betreten Sie das schöne Esszimmer - dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer abgetrennt werden. Die separate Küche wird mit einer tollen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das große, moderne Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer ist nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichtet und garantiert erholsame Nächte. Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Kellerstellraum und eine eigene Garage. Die Immobilie ist frisch renoviert und bereit für Ihren Einzug. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Vollständigkeit Ihrer Kontaktdaten sowie einer kurzen persönlichen Vorstellung beantwortet werden können; die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit einem festen Arbeitsverhältnis oder regelmäßigen Renteneinkünften. AUF EINEN BLICK: - Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² - gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem ca. 930 m² großen Grundstück - Flur, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche & Wanne, Ess- u. Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer - Wind- und blickgeschützte Dachterrasse - Einbauküche - Kellerraum - Garage ( 50,00€ monatlich ) - laufend renoviert und sehr gepflegt - Jalousien Die Immobilie verbindet zentrales Wohnen in gefragter Umgebung mit den Vorzügen einer ruhigen und grünen Atmosphäre in Halle/Westfalen. Der Stadtkern mit allen Dingen den täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Am reizvollen Südhang des Teutoburger Waldes gelegen, besticht die Stadt Halle im Kreis Gütersloh durch ihre grüne Umgebung. Ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen beginnt quasi vor der Haustür und bietet ideale Bedingungen für Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig überzeugt Halle durch eine hervorragende Infrastruktur: Die gemütliche Fußgängerzone sowie historische Gebäude rund um den Kirchplatz verleihen dem Stadtkern einen ganz besonderen Charme. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank zahlreicher Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler mühelos erledigen. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind direkt vor Ort ansässig. Das Freizeitangebot der Region ist erstklassig. Neben lokalen Sportvereinen, Sportplätzen und einem Hallenbad locken der nahegelegene Teutoburger Wald Golfclub sowie die bekannte Heristo Arena, die regelmäßig Schauplatz für internationale Tennisturniere und hochkarätige Konzerte ist. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch die Wirtschaftszentren Bielefeld und Gütersloh schnell erreicht. Halle ist über die Autobahn A33 perfekt an das Fernstraßennetz (Richtung Osnabrück/Bielefeld) angebunden und verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen.