Premium FeWo Apartment mit Wintergarten top Service in top Lage am Nordstrand

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes und baurechtlich genehmigtes Ferienapartment mit Wintergarten, das durch seine stilvolle Einrichtung, edle Materialien und exzellente Wohnqualität besticht. Die Ausstattung befindet sich auf höchstem Niveau und garantiert besten Komfort - ideal für anspruchsvolle Gäste / Investoren gleichermaßen.<br>Die Immobilie wird von einer im Haus ansässigen Betreibergesellschaft professionell verwaltet. Dadurch genießen Sie als Eigentümer einen rundum sorgenfreien Service, während die Ferienvermietung vollständig organisiert wird.<br>Mit einer durchschnittlichen Auslastung von ca. 240 bis 250 Tagen im Jahr bietet dieses Apartment attraktive Mieteinnahmen und stellt eine erstklassige Kapitalanlage für Norderney-Liebhaber dar, die Wert auf Qualität, Lage und Rendite legen.<br>Historisches Gebäude (Baujahr 1873), vollständig kernsaniert, modernisiert 2021<br>Grundstücksgröße: ca. 1.791 m²<br>Gesamtwohnfläche Aparthotel: ca. 2.569 m²<br>Ferienapartment mit hochwertiger Komfortausstattung und Wintergarten<br>Neuwertiger Zustand - TOP Ausstattung. Die FEWO wird an wechselnde Gäste vermietet ( Beherbergung) mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca 33.000,-€ <br>Toplage - unmittelbar am Nordstrand / Strandpromenade von Norderney.<br>Professionelle Betreuung durch hauseigene Betreibergesellschaft, eine attraktive Renditemöglichkeit. <br>Ihre perfekte Kapitalanlage für anspruchsvolle Insel-Liebhaber.<br>Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses außergewöhnliche Ferienapartment gerne persönlich. Entdecken Sie die Nordstrandperle - ein Stück Norderney, das Tradition, Stil und Investitionssicherheit vereint. www.tu-casa-immobilien.de<br>Tel. 04932 - 9911766