Kernsanierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

Diese charmante, vollständig kernsanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage im Grünen.<br><br>Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das durch seine moderne, edle und hochwertige Ausführung besticht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.<br><br>Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch nur ca. 8,5 km von Wilhelmshaven entfernt - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.<br><br>Aktuell ist die Wohnung von einer älteren Dame bewohnt, die das Zuhause mit viel Liebe zum Detail eingerichtet hat und gerne weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Dies bietet insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit mit bestehendem Mietverhältnis.<br><br>Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.000 €, mit weiterem Anpassungspotenzial nach einem Eigentümerwechsel.