Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und TG in S- Bahnnähe (S8)

Schön geschnittene helle 3-Zimmer Wohnung in der Wohnanlage Fichtenstr. in Unterföhring: Die gemütliche Wohnung im 6. OG erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Grundriss. Vom hellen Flur gelangt man in alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² und Echtparkettboden - mit anschließendem ca. 5 m² großen Westbalkon. Das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²), mit Blick auf den Westbalkon ist mit zwei weißen, großen PAX- Ikea- Schränken ausgestattet, welche ohne Ablöse dem Mieter gestellt werden. (s. Foto) Das kleine Zimmer mit ca. 9 m² ist perfekt geeignet als Kinder- oder Arbeitszimmer. Von der separaten Küche (ca. 7 m²) inkl. Einbauküche gelangt man auf einen weiteren (Nutz)Balkon (1,5m²), der sich, aufgrund der Nordausrichtung, hervorragend zum Lagern von Getränken und Lebensmitteln eignet. Die vorhandene Einbauküche besteht aus einem Elektroherd mit Glas- Ceranfeld, Ofen, Abzug und großer Arbeitsfläche. Des Weiteren verfügt die EBK bereits über eine Wasch- sowie eine Spülmaschine, welche dem Mieter ohne Ablöse gestellt werden. Das 2023 neu und hochwertig renovierte Badezimmer (ausgestattet mit barrierefreier Dusche, Toilette, Waschbecken, Badschrank und großem LED Spiegel) mit ca. 4 m² ist innenliegend und verfügt über einen Abzug. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich zur Miete für 75,- EURO mit vermietet wird. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Unterföhring mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die S-Bahn-Station der Linie S8 ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an München und den Flughafen. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Ort machen die Lage besonders attraktiv für Familien.