Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in München-Fürstenried

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Wohnkomplexes in der Fürstenrieder Straße 279 / Pählstraße 30+32 in München besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 69 m² Wohnfläche. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 98 Wohnungen, mehrere Büroeinheiten, eine Tiefgarage sowie eine Gaststätte mit Biergarten. Die Wohnung in der Pählstraße 32 bietet: - Einen einladenden Flur - Einen großzügigen Wohn- und Essbereich - Ein gemütliches Schlafzimmer - Eine abgeschlossene Küche - Ein innenliegendes Bad/WC mit Badewanne Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil. Das Mietobjekt überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung: • Ablösefreie Schreiner-Einbauküche mit Backofen und Kochfeld • Hochwertiger Parkettboden für ein warmes Wohngefühl • Pflegeleichter Fliesenboden in Bad, WC und Küche • Badezimmer mit entspannender Badewanne Hinweis: Geschirrspüler und Kühlschrank sind nicht in der Einbauküche enthalten und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden. Das Mietobjekt liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkauf & Versorgung: - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Waldfriedhof (Linien 51, 54, 151, 160, 167, 268, N40): ca. 7 Gehminuten entfernt - U-Bahnhof Holzapfelkreuth (Linie U6): ca. 12 Gehminuten entfernt So genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Anbindung an die Innenstadt.