KAPITALANLEGER & PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST! Renditestarkes MFH | 8 WE + GE | 13 STP | 116.208 € JNKM | Baugrund mit Potenzial

Im Herzen von [Stadtname] in [Borough Name präsentiert sich ein herausragendes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler eine exzellente Gelegenheit darstellt. Diese im Jahr 2023 errichtete Immobilie bietet insgesamt 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 608,48 m², eingebettet in ein attraktives Grundstück von etwa 618 m². Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 116.208,00 € erweist sich dieses vollständig vermietete Objekt als äußerst lukrative Einkommensquelle.Die Eigentumseinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) strukturiert, was langfristige Vermietungsoptionen gewährleistet und den späteren Verkauf einzelner Wohnungen erleichtert. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein zusätzliches Baugrundstück von etwa 364 m², das die Möglichkeit bietet, ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten zu errichten.Hier vereinen sich die Vorteile stabiler Mieteinnahmen mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Chance, in eine Zukunft zu investieren, die ausreichend Stellplätze sowie Garagen für Mieter und Geschäftseinheiten bietet.