Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Bonn Endenich - Wentzel Dr.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neuwertigen Objekt und verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, komfortablen Wohngefühl. Die Räume wirken durch große Fensterflächen angenehm hell und bieten eine zeitgemäße Grundlage für ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Im Mittelpunkt steht der großzügig geschnittene Wohn und Essbereich, der mit seiner offenen Wirkung viel Platz für Sofa, Esstisch und persönliche Akzente lässt. Von hier aus entsteht ein stimmiger Wohnfluss, der den Alltag leicht macht und zugleich Raum für Gäste bietet. Die bodentiefen Elemente sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die moderne Linie. Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen. Die Küche ist als integriertes Qualitätsmerkmal in das Wohnkonzept eingebunden und bietet eine klare, funktionale Fläche für moderne Küchenplanung. Anschlüsse und Stellmöglichkeiten sind so angelegt, dass sich Arbeitswege gut organisieren lassen, während das Tageslicht den Raum freundlich wirken lässt.Das Bad zeigt sich zeitlos gestaltet und hochwertig ausgeführt. Eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, großformatige Fliesen in zurückhaltender Farbgebung sowie ein wandhängendes WC schaffen ein aufgeräumtes, modernes Gesamtbild. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zudem steht ein eigener Kellerraum als praktische Ergänzung zur Verfügung. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung. - Etagenwohnung - Baujahr 2022 - 2. Obergeschoss - 83 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon - Fernwärme - Bedarfsausweis - Kellerraum - Parkettboden Wohnräume - Fliesenboden Bad - Große Fensterflächen - Balkonzugang Wohnbereich - Duschbad - Walk in Dusche - Glasduschabtrennung - Wandhängendes WC - Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss Bad - Küchenanschlüsse vorbereitet - Weiße Wandoberflächen - Gegensprechanlage - Rauchwarnmelder Die Wohnung liegt im Bonner Stadtgebiet im Umfeld von Endenich, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Umfeld wirkt ruhig und funktional, mit kurzen Wegen zu Angeboten des täglichen Bedarfs und zu verschiedenen Mobilitätsoptionen. Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, darunter REWE sowie Aldi Süd und Lidl. Ergänzend sind Postangebote wie DHL und eine Deutsche Post Filiale nicht weit entfernt. Damit bleibt der Alltag unkompliziert organisiert. Mobilität Mehrere Busanbindungen liegen fußläufig, darunter die Haltestelle Robert Havemann Straße mit den Linien 631 und 633 sowie die Haltestelle Gerhard Domagk Straße mit 631, 632, 633 und N9. Für den Schienenverkehr sind Bonn Endenich Nord mit der Linie S23 sowie die Haltestelle Propsthof Nord mit den Linien 16 und 63 schnell erreicht. Die Autobahn A 565 ist in der Nähe angebunden. Freizeit Grünflächen liegen nicht weit entfernt und bieten Raum für Spaziergänge und kurze Auszeiten. Sportliche Angebote finden sich in der Umgebung, darunter All Inclusive Fitness und dbox CrossFit sowie Boulders Habitat. Auch kulturelle Adressen wie Haus der Springmaus und Theater im Ballsaal liegen in der Nähe. Gesundheit Ärztliche Versorgung ist im Umfeld vorhanden, unter anderem mit Dr. med. Stephan Müller sowie weiteren Fachangeboten in der Umgebung. Für weiterführende medizinische Versorgung liegen Kliniken wie die LVR Klinik Bonn und das Gemeinschaftskrankenhaus Bonn Haus Sankt Petrus nicht weit entfernt. Die Lage verbindet damit Alltag, Wege und Versorgung in einem stimmigen Rahmen. Anbindung Der Flughafen Köln Bonn ist mit dem Auto gut erreichbar, ebenso der Flugplatz Bonn Hangelar in der Region.