Büsum/ Zentrum: Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Büsum

Dieses vielseitige Baugrundstück bietet Kapitalanlegern, Projektentwicklern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit, sich eine der begehrtesten Lagen an der Nordseeküste zu sichern.<br><br>Auf einer Grundstücksfläche von ca. 901 m² präsentiert sich ein attraktives Entwicklungsgrundstück mit bestehender Bebauung und langfristigem Potenzial für eine zukünftige Neubebauung. Die hervorragende Lage im Zentrum von Büsum, kombiniert mit der Nähe zum Deich und den touristischen Hotspots des Ortes, macht dieses Objekt besonders interessant für die Realisierung eines hochwertigen Wohn- oder Ferienimmobilienprojekts.<br><br>Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Wohnhäuser:<br><br>Haus 1 (vorne)<br><br>Baujahr ca. 1971<br>Wohnfläche ca. 254 m²<br>Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten<br><br>Haus 2 (hinten)<br><br>Baujahr ca. 1965<br>Wohnfläche ca. 93 m²<br>Einfamilienhaus<br><br>Die Bestandsgebäude sind bis zum 31.07.2027 vermietet. Dadurch profitieren Erwerber bis zu einer möglichen Neubebauung von laufenden und planbaren Mieteinnahmen. Dies ermöglicht eine attraktive Kombination aus kurzfristiger Rendite und langfristiger Projektentwicklung.<br><br>Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende genehmigte Bauvoranfrage in Zusammenhang mit dem Nachbarsgrundstück, welches ebenfalls erworben werden kann. Diese schafft eine wertvolle Planungssicherheit und verkürzt den Weg von der Idee bis zur Umsetzung erheblich. Ob modernes Mehrfamilienhaus, exklusive Eigentumswohnungen oder hochwertige Ferienapartments - das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Infrastruktur. Der Deich, die beliebte Fußgängerzone, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Büsum zählt seit Jahren zu den gefragtesten Ferien- und Wohnstandorten an der Nordseeküste und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage.<br><br>Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit hervorragender Zukunftsperspektive in einer der besten Lagen von Büsum.<br><br>Unser Service für Sie: Auf Wunsch begleiten wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Entwicklung und Realisierung Ihres Bauvorhabens - von der ersten Konzeptidee bis zur erfolgreichen Fertigstellung.