Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lager!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1969 erbaut und überzeugt sowohl durch ihre solide Bausubstanz als auch durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage. Das Stadtzentrum ist nur etwa 1,5 km entfernt. Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug gelangen Sie zur Wohnung. Die zentrale Diele bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu einer praktischen Abstellkammer. Von hier aus sind das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne, die Küche sowie das Schlafzimmer erreichbar. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem vollständig renovierten und bezugsfertigen Zustand. So wurden unter anderem das Badezimmer, die Fenster sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert. Auch das Treppenhaus und die Fassade des Gebäudes wurden bereits umfassend saniert. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zur Wohnung gehörender separater Kellerraum zur Verfügung. Eine moderne Video-Sprechanlage am Hauseingang rundet dieses attraktive Angebot ab. Einbauküche inklusive Waschmaschine vorhanden Das Monheimer Musikantenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Monheim am Rhein. Die Umgebung rund um die Krischerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie modernisierten Mehrfamilienhäusern in attraktiver Wohnlage. Besonders hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zum Kremer-See sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Bürgerwiese, das Freizeitbad „Mona Mare“ sowie der Knipprather Wald befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Krischerstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie die beiden nahegelegenen Shoppingzentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über Autobahn, Buslinien und S-Bahn sind die Städte Köln und Düsseldorf in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch die internationalen Flughäfen der Region sind bequem und zügig zu erreichen.