+++2 Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia im Zentrum+++

!! Wir bitten höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Nutzen Sie bitte die entsprechenden Kontaktfunktionen auf den Immobilienportalen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Vielen Dank für Ihr Verständnis. !! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Waldkraiburg. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Südost-Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Durch die südöstliche Ausrichtung können Sie bereits am Vormittag die Sonne genießen. Neben einem Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Die Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlich einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Flur und eine kleine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Tiefgargenstellplatz kostet monatlich € 50,00 und ist in der Warmmiete inkludiert. 2 Zimmer ca. 53 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Südost-Loggia Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia separates Schlafzimmer Einbauküche mit elektrischen Geräten kleiner Essbereich in der Küche Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Flur kleine Abstellkammer Laminat- und Fliesenböden Außenrollläden an den Fenstern eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut – Rosenheim. Durch den Autobahnanschluss zur A 94 in 3 km Entfernung ist die Landeshauptstadt München in ca 35 Minuten erreichbar. Die Geschichte der jungen Stadt begann mit dem 2. Weltkrieg und seinen Folgen. Mitten im Mühldorfer Hart betrieb die Rüstungsindustrie zwischen 1939 und 1945 ein Pulverwerk. Nach 1946 siedelten sich im weitläufigen, verlassenen und teilweise zerstörten Fabrikgelände Heimatvertriebene aus Ost- und Südosteuropa an. Mit großem Fleiß bauten die Neubürger hier neue Betriebe und Wohnhäuser. 1950 entstand aus der Industriesiedlung eine selbständige Gemeinde mit dem Namen »Waldkraiburg«. Das Wachstum in den darauf folgenden Jahren war so enorm, dass bereits 1960 die Gemeinde zur Stadt erhoben wurde. Waldkraiburg stellt sich heute dem Besucher als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. In den über 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für den Bürger eine Vielzahl von Sport-und Freizeitangeboten geschaffen. In der 1959 gegründeten Jugendbildungsstätte "Haus Sudetenland" trifft sich seither Jugend aus aller Welt. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte und das nordostböhmische Adlergebirge Wissenswertes erfahren. Im Zuge der Gebietsreform schlossen sich in den siebziger Jahren die reizvoll am Inn gelegene Gemeinde Pürten und Teile der Gemeinde Fraham an. Weitere wichtige und interessante Details über die wirtschaftliche und kulturelle Zukunft von Waldkraiburg finden Sie unter: www.waldkraiburg.de