gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon an der Zitadelle

Die im Jahr 2010 neu errichtete 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Blick auf die Jülicher Zitadelle. Über den zentralen Hausflurbereich mit Treppenhaus und Aufzug gelangt man in die Wohnung. Der Wohnungsflur verbindet alle Zummer der Wohnung untereinander. Kopfseitig in Richtung der Düsseldorfer- und Schlossstraße befindet sich das ca. 30 m² große Wohn- & Esszimmer. Daneben liegt ein Schlafzimmer. Das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ist wie das Gäste-WC innenliegend. In Richtung des Innenhofes liegt die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer von dem der Zugang zum wohnungseigenen Balkon möglich ist. Die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche kann vom Nachmieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Der Keller kann ebenfalls über den Aufzug erreicht werden. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon, Keller, Laminat- und Fliesenböden, Alufenster mit Isolierverglasung Das Objekt liegt inmitten der Jülicher Innenstadt an einem verkehrsberuhigten Bereich, welcher nur von gerigem Lieferverkehr und Fußgängern genutzt werden darf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig zu erreichen. Öffentlichen Verkehrsmittel können ebenfalls in naher Entfernung in Anspruch genommen werden (Bus). Mit dem Auto ist die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 mit Anschluss an die Autobahn A4 und A61 schnell zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtkern allersamt vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen im unmittelbar entfernten Parkhaus „Zitadelle“ sowie auf dem Parkdeck und im Anwohnerbereich mit Parkausweis.