***Kleine 2-Zimmer-Wohnung wartet auf neuen Mieter***

2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 50 m² Wohnfläche / Neubau mit Tiefgarage / Baujahr 1996 / vollständig unterkellert / Balkon nach Südwesten hin ausgerichtet, abgehend vom Wohnzimmer / Außenrollläden an allen Fenstern vorhanden, die Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen und eine angenehme Raumtemperatur bieten / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / für die Bewohner des Hauses steht im Kellergeschoss ein Waschraum zur Verfügung, das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist möglich / Tiefgarage ist über das Treppenhaus zu erreichen / TG-Stellplatz = Einzelstellplatz / Glasfaseranschluss wurde bereits bis ins Treppenhaus verlegt Wohn- und Schlafzimmer sowie der Dielenbereich sind mit Laminatfußboden ausgestattet / der Boden in Küche und im Bad wurde gefliest / kleine Küche, innen liegend, zum Wohnzimmer hin offen / in der Küche wurde zusätzlich eine Abluftanlage eingebaut / innen liegendes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken / eine Abluftanlage ergänzt die Badausstattung / Wände im Bad sind raumhoch gefliest / Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer / Wände und Decken tapeziert und gestrichen / Balkon / Wohnung wird bei Einzug unrenoviert übergeben / Küchenzeile kann gegen eine Ablösegebühr übernommen werden (Kühlschrank, oberer Backofen, Ober- und Unterschränke vorhanden, Spülbecken und Cerankochfeld müssen neu eingebaut werden ) / auch das Sideboard im Wohnzimmer wird zur Übernahme angeboten Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er liegt an der Stadtgrenze zu Dresden und ist verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 17 und Bundesstraße B 173 angebunden. Im Jahr 1223 ersterwähnt, wurde Kesselsdorf 2001 nach Wilsdruff eingemeindet. Kesselsdorf befindet sich rund zehn Kilometer westlich vom Stadtzentrum Dresden entfernt. Die Stadt Wilsdruff ist ca. 4 km entfernt und das Zentrum von Dresden erreicht man in ca. 15 bis 20 Fahrminuten. Heute ist Kesselsdorf ein moderner Wohn- und Gewerbestandort mit einer Mischung aus dörflichem Charme und wirtschaftlicher Entwicklung. Besonders hervorzuheben sind die barocke Dorfkirche und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Das Wohngebäude "Stamsrieder Weg 9a" befindet sich inmitten des Wohnbaugebietes, welches zwischen 1995 bis 1997 errichtet wurde. Die ruhige Lage sowie der gute Bauzustand erhöhen hier die Wohnqualität.