Sanierungsoptionen mit staatlicher Förderung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch energetisch modernisierungsfähigen Zustand. Dies bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei – abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen – staatliche Förderprogramme einzubeziehen.Förderfähige Modernisierungsmaßnahmen können beispielsweise sein:• Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke• Austausch der Fenster• Einbau einer Wärmepumpe• Optimierung der bestehenden Heizungsanlage• Erforderliche Anpassungen der Elektroinstallation für den Betrieb einer WärmepumpeInteressant können insbesondere folgende Fördermöglichkeiten sein:• KfW-Programm "Jung kauft Alt" – zinsgünstige Darlehen von bis zu 180.000 € bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen• Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – Zuschüsse für energetische Maßnahmen, beispielsweise Dämmung, Fenster sowie Heizungs- und Lüftungstechnik• Heizungsoptimierung – je nach Maßnahme und Voraussetzungen Zuschüsse von bis zu 20 %• Heizungstausch, beispielsweise auf eine Wärmepumpe – je nach Voraussetzungen Zuschüsse von bis zu 60 %• Steuerbonus nach § 35c EStG Damit bietet die Immobilie nicht nur die Möglichkeit, ein gepflegtes Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, sondern auch energetische Verbesserungen schrittweise umzusetzen und vorhandene Fördermöglichkeiten gezielt einzubeziehen.