**Modern wohnen in Cloppenburg – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon**

Zur besseren Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir, von telefonischen Rückfragen abzusehen und uns stattdessen eine Nachricht zu senden! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in Cloppenburg. Auf ca. 80,92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Dank der modernen Bauweise und der zeitgemäßen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. - Energieeffizienter KfW-55-Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Aufzug im Gebäude - Balkon - Ein PKW-Stellplatz - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Kellerraum Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage mitten im Zentrum in Cloppenburg und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Lange Straße lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Durch die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu verschiedenen Einrichtungen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag.