Wunderschöne, lichtdurchflutete und zentrale Wohnung in Rösrath- Hoffnungsthal

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß unseres im Jahr 2022 gebauten Mehrfamilienhauses und bietet exklusiven Wohnkomfort mit Extravaganz in einer exponierten Lage in Rösrath-Hoffnungsthal. Durch die hohe Decke bis ins Spitzdach mit dekorativer Architektur entsteht ein einzigartiger Loft-Charakter. Ergänzt wird dieses großzügige Raumgefühl durch eine ca. 18 m² große Empore, die vielseitig nutzbar ist und der Wohnung zusätzlichen Wohn- und Gestaltungsraum verleiht. Die bodentiefen Fenster lassen den südlich gelegenen Wohn- und Essbereich sowie die Einbauküchen in hellem Tageslicht erstrahlen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, einer Handtuchheizung und einem großen beleuchteten Spiegel ausgestattet. Die perfekt ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zur entspannten Erholung ein. Der Gartenbereich beinhaltet einen Spielplatz und Fahrradständer für alle Mieter. Die Wohnung ist offen gestaltet und sehr hell, was eine freundliche Atmosphäre vermittelt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Es wird durchgehend mit Fußbodenheizung geheizt. Zusätzlich hat die Wohnung eine wunderschöne Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist. Ein Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und bietet außerdem zusätzlichen Stauraum. Wohnen mit hohem Komfort: Der Aufzug geht über alle Etagen und das Treppenhaus ist barrierefrei. Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice, Gartenpflege (gemeinsamer Bereich) und Hausmeister gehören zum Objekt. Zusätzlich kann ein Stellplatz (Garage oder Doppelparker) angemietet werden. Fahrräder parken kostenfrei. Das Objekt liegt in Rösrath-Hoffnungsthal. In Laufnähe ist die Buslinie 422 erreichbar. Überregionale Ziele sind durch die in der Nähe verkehrende Bahnlinie RB25 gut erreichbar – am Bahnhof können KFZ und Fahrräder gut abgestellt werden. Die Autobahnen A3 und A4 sind schnell zu erreichen. Im Ortsinneren finden Sie Bäckereien, Cafés, Restaurant etc. Diverse Nahversorger, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine Grün- und Parkanlage ist im schönen Hoffnungsthal vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen und gute ärztliche Versorgung erreichen Sie im größeren Umkreis.