Barrierearmer Bungalow mit privatem, blickgeschütztem Garten im Herzen der Löwenstadt Braunschweig

Wohnen & Ausstattung:<br><br>Der Bungalow erwartet Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung: Windfang, Diele, Einbauküche mit angrenzender Speisekammer/Backupküche, ein Wohnzimmer mit voll integriertem und beheiztem Ganzjahres-Wintergarten und angrenzendem Arbeitszimmer. Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Bäder sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, direktem Terrassenzugang und genug Platz für das private Home-Gym, runden die Möglichkeiten dieser Immobilie ab. Alle Räume liegen auf einer Ebene zusammen - bis auf jeweils eine Stufe zum Arbeitszimmer und zum Sauna-Vorraum, ist die Immobilie durchgehend barrierearm nutzbar.<br><br>Technisch ist das Haus auf einem soliden, kontinuierlich gepflegten Stand - u.a. mit Modernisierungen in den Jahren 1997, 2000, 2015, 2020 und 2022: dreifach verglaste Verbundsicherheitsfenster mit umlaufender Pilzkopfverriegelung sorgen zusammen mit dem elektrischen Einfahrtstor, der Video-Sprechanlage und einem eingebauten Tresor für ein durchdachtes Sicherheitskonzept, eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2014 sowie eine teilweise Fußbodenheizung ergänzen die moderne Ausstattung. Auch die neuwertige Alu-Haustür fügt sich in dieses Bild ein. Die massive Bauweise, die bereits mit einem WDV-System versehen ist, steht dabei für Langlebigkeit, Substanzqualität und eine grundsolide, energetische Grundlage. Die Immobilie wartet durchweg mit Interieur gehobenen Standards auf.<br><br>Dadurch, dass dieser Bungalow in einer Hinterbebauung liegt, ist er von der Straße aus nicht einsehbar, was Ihnen ein sehr hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert! <br><br>In dieser Kombination ein sehr seltenes Angebot!