Wohnen mit Geschichte | Außergewöhnliches Anwesen mit Koppel und Naturteich

Am Waldrand von Schönwalde-Glien erwartet Sie ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der historische Architektur, großzügiges Wohnen und ein Leben inmitten der Natur miteinander verbindet. Das charaktervolle Mehrfamilienhaus aus den 1920er-Jahren bietet rund 251 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine separat nutzbare Wohneinheit ermöglicht dabei ein hohes Maß an Flexibilität. Das Anwesen wurde seit 2001 behutsam modernisiert. Historische Bauelemente wurden bewusst erhalten und mit zeitgemäßer Haustechnik ergänzt. So entstand ein Zuhause mit eigenständigem Charakter, das sich deutlich von klassischen Landhäusern abhebt. Bereits die Zufahrt vermittelt das besondere Ambiente: Ein repräsentatives Eisentor öffnet sich zu einem historischen Kopfsteinpflasterweg, der durch das weitläufige Grundstück zum Wohnhaus führt. Alter Baumbestand, gewachsene Hecken und die vollständige Einfriedung schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Pferdekoppel, Offenstall, Naturteich, Obstwiese, Nutzgarten und mehrere Nebengebäude bilden ein vielseitiges Ensemble mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Hier findet nicht nur eine Familie ein neues Zuhause – auch Pferde, Hunde und andere Tiere haben außergewöhnlich viel Platz. Lage Das Anwesen liegt im Schönwalde-Gliener Ortsteil Pausin, westlich von Berlin und umgeben von den ausgedehnten Waldflächen des Krämerwaldes. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer außergewöhnlich geringen Bebauungsdichte. Die geschützte Lage vermittelt das Gefühl vollkommener Abgeschiedenheit, ohne tatsächlich abgeschieden zu sein. Berlin-Spandau ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Nach Falkensee und Brieselang beträgt die Fahrzeit jeweils rund 15 Minuten, Potsdam liegt ungefähr 30 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte sowie ärztliche und tierärztliche Versorgung befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Schulen stehen in Schönwalde-Glien, Falkensee und Nauen zur Verfügung. Busverbindungen und ein Bürgerbus ergänzen die regionale Anbindung. Mehrere Pferdehöfe und weitläufige Wege durch Wald und Landschaft machen die Umgebung besonders attraktiv für Reiter, Tierhalter und Menschen, die ihren Alltag naturnah gestalten möchten. Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein privater Lebensraum mit Geschichte, Großzügigkeit und der seltenen Freiheit, Wohnen, Familie, Tiere und persönliche Projekte an einem einzigen Ort zu vereinen. Weitere Informationen Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Pankow von Berlin, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010