Autarker leben - mitten in der Natur auf 5.515 m²

EIGENER STROM. EIGENES HOLZ. EIGENER BRUNNEN.<br><br>Ein Stück unabhängiger leben, eigene Ressourcen nutzen und die Natur direkt vor derHaustür genießen: Dieses besondere Anwesen in Eldingen bietet auf rund 5.515 m² Grundstücksfläche außergewöhnliche Möglichkeiten für Menschen, die ihre Versorgung ein Stück weit selbst in die Hand nehmen möchten und dabei großzügigen Freiraum genießen wollen.<br><br>Ob eigener Strom, Brennholz aus dem eigenen Baumbestand, Wasser aus dem eigenen Brunnen oder Obst, Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten - hier bestehen bereits zahlreiche Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes, naturnahes Leben mit mehr Unabhängigkeit.<br><br>SELBSTVERSORGUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN<br><br>Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und installierter Ersatzstromfunktion ermöglicht die Nutzung selbst erzeugten Stroms und kann bei Stromausfällen zur Versorgung ausgewählter Verbraucher beitragen.<br>Zwei Kaminöfen im Wohnhaus bieten zusätzliche Wärmequellen. Das benötigte Brennholz kann durch die Pflege des eigenen Baumbestandes teilweise direkt vom Grundstück gewonnen werden. Ein artesischer Brunnen mit eigenem Pumpenhaus dient der Gartenbewässerung. Der eigene Obstgarten und die großzügigen Freiflächen bieten zudem viel Platz für Gemüsebeete,<br>Hochbeete oder Gewächshäuser und damit gute Voraussetzungen für den Anbau eigener Lebensmittel.<br><br>MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN<br><br>Das 1969 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 65 m² zusätzliche, wohnlich nutzbare Fläche im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Arbeits- bzw. Hobbyecke und Specksteinofen, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes, altersgerechtes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Im vollständig ausgebauten Keller stehen drei weitere wohnlich nutzbare Räume, ein Duschbad, ein Kaminofen und eine Infrarotsauna zur Verfügung. Die Flächen im sind nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche.<br><br>In den vergangenen fünf Jahren wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen<br>umfassend modernisiert und erneuert.<br><br>Zu den Maßnahmen gehören erneuerte Fenster, eine modernisierte und ergänzte<br>Elektroinstallation, die Erneuerung der Geschossdeckendämmung, der Anbau eines Wintergartens, ein hochwertig saniertes Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Auch die Energietechnik wurde erweitert: Eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung ergänzt die vorhandene Öl-Zentralheizung.<br><br>5.515 m² NATUR DIREKT AN DER LUTTER<br><br>Das parkähnlich angelegte Grundstück begeistert mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen, einem eigenen Obstgarten und einem Naturteich, der unter anderem der Aufnahme von Grund- und Drainagewasser dient. Bei entsprechender Herrichtung könnte dieser möglicherweise auch als naturnaher Schwimmteich genutzt werden. Ein Weg entlang der Lutter unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens. Der Wintergarten mit integriertem Grill und die überdachte Terrasse laden dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Swimmingpool (reparaturbedürftig), eine großzügige, auch als Carport nutzbare Remise, eine Doppelgarage sowie eine separate Gartenwerkstatt. <br><br>Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit, Selbstversorgung und ein Stück Unabhängigkeit miteinander verbinden möchten.<br><br>Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung.<br><br>Ich freue mich auf Ihre Anfrage.<br><br>Herzlichst,<br>Oliver Stark