Ein Haus voller Möglichkeiten - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine gute Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Note. Der Garten und die praktischen Nebenflächen machen die Immobilie besonders interessant für Familien und Paare mit Platzbedarf.<br><br>Auf dem ca. 480 m² großen Grundstück ergänzen eine Garage mit Geräteschuppen sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit ca. 60,29 m² Nutzfläche das Angebot. Auch der Dachboden könnte - vorbehaltlich der baulichen Voraussetzungen und erforderlicher Genehmigungen - weiteres Entwicklungspotenzial bieten.<br><br>Das Wichtigste auf einen Blick:<br>- Baujahr: 1966<br>- Wohnfläche: ca. 126 m²<br>- Grundstücksfläche: ca. 480 m²<br>- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer<br>- Garage mit zusätzlichem Geräteschuppen<br>- Vollunterkellert<br><br>Highlights:<br>- Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten - Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Aktivitäten im Freien.<br>- Bereits erfolgte Modernisierungen - Eine Außenwand wurde 2024 neu gedämmt und verputzt. Das Dach wurde erneuert, die Fenster im Wohnbereich 2014 ausgetauscht.<br>- Möglicher Dachbodenausbau - Je nach baulichen Voraussetzungen und erforderlichen Genehmigungen könnte zusätzlicher Raum entstehen.<br>- Garage mit Geräteschuppen - Praktischer Platz für ein Fahrzeug sowie Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Zubehör.<br>- Vollunterkellerung - Zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Haushaltsbedarf und Hobbys.<br><br>Ausstattung & Wohngefühl:<br>- Fünf Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.<br>- Gasbetriebene Warmluftheizung - Die Wärme wird über Luftschächte im Haus verteilt.<br>- Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC.<br><br>Fazit<br><br>Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, bereits erfolgten Modernisierungen und Raum für eigene Ideen. Die Kombination aus Wohnfläche, Nutzräumen und möglichen Entwicklungsperspektiven bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnvorstellungen.<br><br>Neugierig geworden?<br><br>Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage online. Im Anschluss erhalten Sie den Exposé-Link direkt von uns. Einen Besichtigungstermin stimmen wir anschließend persönlich mit Ihnen ab.