Wohnen in der Gartenstadt Welheim- helle Einzimmerwohnung mit riesiger Wohnküche und Balkon

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses bietet auf rund 45,91 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich mit einem hochwertigen Laminatboden, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht und gleichzeitig pflegeleicht im Alltag ist. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen, während der Wohnbereich vielseitig nutzbar ist. Das vollständige Badezimmer rundet den Grundriss funktional ab. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem Sie in der wärmeren Jahreszeit die frische Luft genießen und Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung, der Fahrräder, Saisonware oder andere Gegenstände sicher aufnimmt. Die Wohnung befindet sich im Bottroper Stadtteil Welheim und bietet damit eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ideal für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes und gemütliches Zuhause suchen. - riesiges Schlafzimmer - helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne Willkommen im Herzen der Gartenstadt Welheim – einem der charmantesten und grünsten Stadtteile Bottrops. Die Adresse Im Sundern 11 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage, die durch ihren besonderen historischen Charakter und die einzigartige Gartenstadt-Architektur besticht. Die Gartenstadt Welheim wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als vorbildliche Arbeitersiedlung errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Großzügige Grünflächen, weitläufige Gärten und eine harmonische Bebauung prägen das Bild dieses besonderen Viertels und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen: - Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar - Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar - Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung laden zum Verweilen ein Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien verbinden die Gartenstadt Welheim zuverlässig mit der Bottroper Innenstadt sowie den umliegenden Städten im Ruhrgebiet. Mit dem Auto ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.