Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im beliebten Frankenberger Viertel

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Viktoriastraße 50 im Aachener Frankenberger Viertel und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bietet. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht, sowie einen separaten Mieterkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Fahrradkeller innerhalb der Tiefgarage zur Verfügung, in dem Fahrräder sicher und praktisch untergebracht werden können. Die vorhandene Küchenzeile kann nach Rücksprache mit dem Vormieter übernommen werden. Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren sowie ein Staffelmiete von 15,00 € jährlich vereinbart. - moderne Bodenbeläge - modernes Badezimmer - Fußbodenheizung - Rollläden zur Straße - bodengleiche Dusche und Badewanne - Terrasse - Abstellraum - Mieterkeller - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße im Aachener Frankenberger Viertel, einem beliebten und lebendigen Wohnquartier mit urbanem Charme. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Geschäften und vielfältigen gastronomischen Angeboten geprägt und bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Grünflächen und nahegelegene Erholungsmöglichkeiten, darunter der Frankenberger Park, laden zu Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Von hier aus bestehen Verbindungen in die Aachener Innenstadt und weitere Stadtbereiche. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen und überregionale Verbindungen gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Wohnumfeld. Das Frankenberger Viertel ist damit ein attraktiver Standort für alle, die zentrumsnah wohnen und die Vorzüge des Aachener Stadtlebens genießen möchten.