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House · Passau

Paradies im Grünen. Wiesengrün statt Stadtlärm. Ihr neues Zuhause!

3 bedrooms205 m²

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Nichts wie raus in ein anderes Leben! Ein Platz für Rasselbande und Romantik. Mitten in einer anmutigen Landschaft auf einem Hügel stehen zwei Häuser in Alleinlage, nicht weit von der Stadt entfernt. Ruhe, Natur und im Tal fliest die Ilz. Obstbäume die heuer viel tragen, zu Füßen das eigene Land und viel Weite. Der Garten kann zur Leidenschaft werden. Sie haben das gefunden, was Sie immer schon gesucht haben, den Blick auf Wiesen, Felder, Wälder. Das Licht, die gute Luft, Sonne, Wind und Wetter, das alles ist ohnehin unbezahlbar und gibt´s gratis dazu.Das Haupthaus aus den 80er Jahren mit ca. 164 qm wurde immer liebevoll in Schuss gehalten, der Ehemann ist Schreinermeister und kann viel selber machen. Es wurde immer renoviert, nicht rustikal sondern harmonisch und wohnlich.Die Einliegerwohnung mit ca. 40 qm hat die Ehefrau für Ihren kleinen Friseursalon genutzt. Es war immer was los. Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus nebendran mit rund 120 qm Wohlfläche stammt aus der Zeit einer ehemaligen kleinen Landwirtschaft. Die Substanz ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu denken. Trotz der Lage im Außenbereich besteht nach Angaben des Bauamts die Möglichkeit, den Grundriss neu zu gestalten und die Außenmauern bzw. das Baufeld in Teilen zu verändern. Nach vielen Jahren auf dem Anwesen fällt den Eigentümern der Abschied nicht leicht. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen.Wer wird nun der Glückspilz sein? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und zeigen Ihnen das Anwesen sehr gerne.

Property details

Bedrooms
3
Total rooms
5
Bathrooms
2
Usable area
205 m²
Information not provided (5)
  • Gross area
  • Land area
  • Floor
  • Construction year
  • Parking spaces

Observed price history

Date (UTC)Price
Nov 7, 2026Price on request · Total