Attraktive, komfortabel ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung

Zur Vermietung steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Wohnung besticht neben der gehobenen Ausstattung besonders durch einen schönen Balkonausblick auf die grüne Wiese und Kiefern. Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Wohngebäudes in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend von Mannheim-Vogelstang, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von 79 m² bietet sie ein Wohnzimmer, ein möbliertes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer), einen Essbereich, eine Küche (inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur mit Garderobemöbel und Einbau-Schuhschränken sowie einen Abstellraum mit Regalausstattung. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern inklusive Rollläden, einer Fernheizung und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Die Böden sind mit Buchenparkett sowie Fliesen belegt. Anschlüsse für Kabelfernsehen und DSL-Internet sind vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine - hochwertiges Einbauschlafzimmer - gefliestes Bad mit Badewanne und WC - modernisiert - Garderobe und Schuhschränke - Bodenbelag: Buchenparkett bzw. Fliesen - Abstellraum mit Regalen - Süd-West-Balkon - Keller - Eigener Parkplatz - Fernwärmezentralheizung Objektzustand: - gepflegt, mit Pflege- und Hausmeisterdienst Eine nahezu zentrale Lage, nur maximal 5 Gehminuten vom Zentrum Vogelstang entfernt – ideal auch ohne eigenes Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist Vogelstang ein sehr grüner Stadtteil; er bietet zwei Seen und ist ein beliebtes Ausflugsziel.