Geräumiges, lichtdurchflutetes Dreifamilienhaus – Ihr Raum für individuelle Wohnträume!

Charmantes 3-Familienhaus: Modernes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in diesem exquisit gepflegten 3-Familienhaus, das durch seine drei separaten Wohnungen nicht nur ideal für Familien ist, sondern auch als attraktive Kapitalanlage dient. Mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern, einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse von 20 m² bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben. Aufteilung der Wohnungen: - Erdgeschoss (ca. 40 m²): Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Bad mit Dusche. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. - Obergeschoss: Diese großzügige Wohnung überzeugt mit zwei einladenden Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer funktionalen Küche und einem Bad mit Dusche. Die große Dachterrasse ist ein besonderes Highlight und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Momente der Erholung. - Dachgeschoss: Ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche schaffen einen wunderbaren Rückzugsort. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familienmitglieder oder Gäste, die einen komfortablen Aufenthalt genießen möchten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus für die eigene Familie oder als lukrative Kapitalanlage – dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von den Vorzügen eines modernisierten Hauses in ruhiger Lage, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und gestalten Sie Ihre Wohnsituation ganz nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Entdecken Sie die bezaubernde Lage von Eschenburg Willkommen in Wissenbach, einem malerischen Stadtteil von Eschenburg, der durch seine idyllische Umgebung und hervorragende Anbindung besticht. Hier treffen ländlicher Charme und städtische Erreichbarkeit auf harmonische Weise aufeinander. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber Wissenbach bietet eine naturnahe Umgebung, die ideal für entspannte Spaziergänge, aufregende Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten ist. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der angrenzende Wald und die malerischen Wiesen laden zu Erholung und Entspannung ein. Optimaler Standort für Pendler Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Autobahnen sowie eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Wissenbach zu einem attraktiven Standort, insbesondere für Pendler. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sowohl Siegen als auch Gießen, die mit einem breiten Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten aufwarten. Familienfreundliche Bildung und Versorgung Wissenbach präsentiert sich als besonders familienfreundlich. Die ortsansässigen Schulen und Kindergärten gewährleisten eine umfassende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken optimal sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Lebendige Nachbarschaft mit Gemeinschaftsgeist Die Gemeinschaft in Wissenbach zeichnet sich durch ein herzliches Miteinander aus. Hier erwartet Sie eine lebendige Nachbarschaft, in der zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten das soziale Leben bereichern. Ob Feste, Sportveranstaltungen oder kulturelle Events – in Wissenbach ist immer etwas los und es gibt viele Gelegenheiten, neue Bekanntschaften zu schließen. Ein harmonisches Lebensumfeld Wissenbach in 35713 Eschenburg bietet Ihnen eine harmonische Lebensqualität, die Ruhe mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – dieser Stadtteil hat für jeden etwas zu bieten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der attraktiven Lage inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wissenbach! Weitere Informationen Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021