*** Reihenhaus in ruhiger Lage in Hönow *** - 5 Zimmer - vermietet

Zum Verkauf stehen insgesamt zwei vermietete Reihenhäuser, die jeweils einzeln erworben werden können. <br><br>Die beiden Reihenhäuser befinden sich im Seitenflügel einer U-förmig angelegten Anlage, die Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten in einer ruhigen, nachbarschaftlich geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur vereint.<br><br>Die dann im freigeschalteten Exposé dargestellten Bilder stammen beispielhaft aus den Häusern dieser Anlage und geben exemplarisch einen Eindruck von Ausstattung, Gestaltung und Atmosphäre der Häuser wieder.<br><br>Beide Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 118 m² und sind jeweils in fünf Zimmer aufgeteilt. Zudem verfügen sie über zwei Balkone, eine Terrasse mit kleinem angrenzendem Gartenanteil sowie einen eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür.<br><br>Die Häuser sind langfristig und zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte bei den Objekten zum 01.09.2026. Die Mieter pflegen die Objekte sorgfältig und übernehmen kleinere Instandhaltungsarbeiten eigenverantwortlich.<br><br>Die langfristige Vermietbarkeit ist auch aufgrund der attraktiven Lage sichergestellt und bildet damit einen entscheidenden Faktor für die Werthaltigkeit dieser Kapitalanlage.<br><br>Bitte nehmen Sie bei weiterem Interesse ausschließlich telefonisch oder über die E-Mail-Adresse [email protected] Kontakt mit uns auf und nicht über die Immobilienportale.<br><br>Hinweis:<br>Erweiterte Innenaufnahmen sowie eine 360-Grad-Tour können aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nur nach vorheriger Registrierung im Portal mit Angabe persönlicher Daten eingesehen werden. Vor-Ort-Besichtigungen sind ausschließlich für finale Kaufinteressenten möglich, die den Nachweis einer möglichen Finanzierung oder Kaufpreiszahlung erbracht haben.<br><br>Die hinterlegte 360 Grad Tour zeigt exemplarisch ein Reihenhaus. Lage Die Häuser befinden sich in Hönow, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Direkt am östlichen Stadtrand von Berlin gelegen, verbindet Hönow naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt.<br><br>Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus modernen Wohnsiedlungen, weitläufigen Grünflächen wie dem Ullrich-Mürbe-Park und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.<br><br>Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 ermöglicht eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum (Alexanderplatz in ca. 30 Minuten). Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist die Autobahn A10 (Berliner Ring) in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.<br><br>Dank der ruhigen Lage, der grünen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt sind die drei Reihenhäuser besonders für Pendler und Familien attraktiv. Für Kapitalanleger ergibt sich hier ein werthaltiges Investment mit langfristiger Vermietungssicherheit in einem wachsenden Wohnumfeld. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und der aktuellen Mieter/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weiterführende Informationen und Bilder zu den Häusern übersenden können. <br><br>Für die angebotenen Häuser stehen Ihnen 360°-Online-Rundgänge zur Verfügung. So können Sie sich bequem über Ihr digitales Endgerät einen fundierten Eindruck von den einzelnen Einheiten verschaffen. Bei Interesse an einzelnen Objekten senden wir Ihnen gern entsprechende Einzelexposés zu.<br><br>Aus Rücksicht auf die bestehenden Mietverhältnisse erfolgen Besichtigungen erst bei finalem Kaufinteresse und nachdem die Finanzierung bzw. Kaufpreiszahlung unter aktuellen Rahmenbedingungen grundsätzlich darstellbar ist. Besichtigungen bedürfen der Abstimmung mit den Mietern und können daher weder zeitnah noch grundsätzlich zugesichert werden.<br><br>Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten ein unverbindliches Finanzierungsangebot. <br><br>Alle Angaben stammen aus Informationen und Unterlagen unserer Auftraggeber/-innen sowie gegebenenfalls von weiteren Informationsquellen (z. B. Hausverwaltung, Behörden, Dritte). Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Verfügbarkeit des Angebots übernehmen wir keine Haftung. <br><br>Objektbilder können in ausgewählten Expose?s digital nachbearbeitet sein. <br><br>Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbs einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu gern an.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Michael Kottysch<br>Selbstständiger Immobilienberater<br>Pappritzstraße 18 12249 Berlin Steglitz/ Lankwitz<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0170 31 600 77<br><br>Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Belrin<br>Internet: [email protected]<br>Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg