Rohling sucht Gestalter mit Weitblick

Rechteckig, tief, bebaubar: Etwa zwanzig Meter Frontbreite und fünfzig Meter Tiefe ergeben echten Planungsspielraum nach §34 BauGB. Trinkwasseranschluss liegt an, Abwassererschließung und Heizkonzept sind einzuplanen. Nordwestausrichtung, Rasenfläche als Hauptnutzung, randlicher Nadelbaum sowie weiterer Gehölz im rückwärtigen Teil. Ein Bungalow aus den 1970ern, Carport, Schuppen und Pergola stehen noch auf dem Grundstück, sämtlich als Abbruchinventar vorgesehen. Lage Melchow liegt im Eberswalder Urstromtal, eingebettet zwischen Wald, Wanderwegen und der L 200 als direkte Verbindung in die Kreisstadt Eberswalde. Der 66-Seen-Wanderweg führt durch den Ort, ein touristisches Begegnungszentrum belebt das Dorfleben. Die Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar, Grundschule, Ärzte und Nahversorger wie Penny und Netto sind mit dem Auto in wenigen Minuten da. Am Bahnhaltepunkt hält die RB 24 stündlich: Eberswalde in sieben Minuten, Berlin-Lichtenberg in rund 40 bis 50 Minuten. Buslinie 919 verbindet Melchow auch am Wochenende mit Eberswalde über Spechthausen, Schönholz und Grüntal. Weitere Informationen WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 30 585974650 Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin-Brandenburg Nordost Tel: +49 (0) 30 585974650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.