Große 3-Zi-Neubau-Whg / WFL 103 m² / zwei Bäder / Terrasse / Gartenanteil / Garage / Energiesparhaus

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil in Neunburg vorm Wald Modern wohnen - großzügig leben - wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Entspannen, für gemütliche Sommerabende oder als zusätzlicher Freiraum für die Familie. Highlights auf einen Blick ca. 103 m² Wohnfläche großzügige 3-Zimmer-Aufteilung Terrasse mit Gartenanteil moderner KfW-55-Energiestandard Fußbodenheizung, in jedem Zimmer individuell regulierbar 3-fach isolierverglaste Fenster dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zusätzliches zweites Bad/WC direkt am Schlafzimmer großzügiger kombinierter Wohn- und Essbereich Küche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse elektrischer Rollladen an der Terrassentür DSL-Anschluss und SAT-TV eigener Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage energieeffiziente Bauweise und dadurch günstige Nebenkosten Wohnen mit viel Platz und Komfort Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für Bewohner, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt ebenso für Komfort wie das zusätzliche Bad/WC direkt am Schlafzimmer. Die moderne energetische Ausstattung mit Fußbodenheizung, hochwertiger Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern trägt zu einem angenehmen Wohnklima und wirtschaftlichen Nebenkosten bei. Gute Wohnlage in Neunburg vorm Wald Neunburg vorm Wald bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und mehrere große Discounter befinden sich in der Nähe. Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Realschule sind ebenfalls vorhanden. Auch kulturell und im Freizeitbereich bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten. Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und den Komfort von Terrasse und Garten miteinander verbinden möchten.