Beheizbare Halle mit Rampe in Passau-Heining

🏭 Beheizbare Halle mit Rampe in Passau-Heining – zur Miete Adresse: Winzerleite 4, 94036 Passau Vermarktungsart: Miete Hallenfläche: ca. 970 m² Freiflächen: optional mietbar Verfügbar ab: sofort Miete: nach Vereinbarung ✔️ Objektzustand & Basisdaten Zustand: gepflegt Vollerschlossen Bod­en: geschliffener Betonboden Lichte Hallenhöhe: 7,59m 🔁 Flexible Erweiterungsmöglichkeiten Im Obergeschoss stehen zusätzliche Büroeinheiten zur Verfügung, die flexibel angemietet werden können: Büroeinheit: 132,27 m² 🏢 Objektbeschreibung Diese beheizbare Lager- und Gewerbehalle im Gewerbegebiet Passau-Heining bietet ca. 970 m² flexibel nutzbare Hallenfläche. Ideal geeignet für Logistik, Gewerbe oder Produktion. Ausstattungs- und Nutzungsmerkmale: Ebenerdig sind 3 Rampen mit einem Lkw anfahrbar Die restliche 1 Rampe ist mit einem Sprinter anfahrbar 4 Sektionaltore 4 Logistikrampen Bürocontainers­tellung möglich Zufahrt 24/7 möglich Stellplätze und Freiflächen vorhanden Toilette vorhanden 🔌 Ausstattung Stromanschluss W­asseranschluss 📍 Lage Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Passau-Heining, einem etablierten Standort für Gewerbe und Logistik. Nähe zum Ortsteil Passau-Heining Gute Versorgungs- und Infrastruktur im Umfeld 🚛 Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 direkte Nähe zur B8 Bushaltestelle fußläufig erreichbar ℹ️ Sonstiges Interessiert? Kommen Sie gerne zur Besichtigung! Telefonisch erreichbar unter: 01515/2909768, gerne auch per WhatsApp Weitere Immobilien können Sie unter: immobilien-buchbauer.de/immobi­lien einsehen.