Mehrfamilienhaus: 4 Wohn- + 1 Gewerbeeinheit - 5.560m² Grds

1997: Umbau eines Kindergartens von 1955 in 4 Wohneinheiten im EG und DG und 1 Gewerbeeinheit im Keller. <br><br>Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin Schuppen und 2 Carports. <br>Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 5.560m², davon sind 2.560m² Außenbereich und könnten als Grünflächen, Obst- und Gemüsegärten und zur Tierhaltung dienen.<br><br>Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob als Vermietungsobjekt, für eine größere Familie und/oder für eine Mischnutzung Gewerbe/Wohnen. <br>Die Wohnungen werden in 2025/2026 alle frei. Lage Hattorf am Harz ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. <br>Sie ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hattorf am Harz mit den Gemeinden Elbingerode, Hattorf am Harz, Hörden am Harz und Wulften am Harz.<br>Hattorf besitzt eine komplette Infrastruktur: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Oberschule bis 10. Klasse, diverse Supermärkte und Vereine Weitere Informationen Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.<br><br>Gerne helfen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten unverbindlich dabei. Bitte setzen Sie einfach in Ihrer Anfrage nach einem Exposee bei "Baufinanzierungswunsch" ein Häkchen. <br><br>Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Stefanie Rippien, Mobil 0172 2341287.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Stefanie Rippien<br>Selbstständige Immobilienberaterin<br>Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0551 38266918<br><br>Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden<br>Internet: https://www.hann.muenden.de<br>Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 830,00 m², vermietbare Fläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen