Sie suchen Wohnungen mit einer Werkstatt (früher Tankstelle) mit Verkaufsraum und sep. Büro? Dann sind Sie hier richtig!

In dieser charmanten Immobilie in einem attraktiven Bereich der Gemeinde Mutlangen, bietet sich Ihnen eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das vielseitige Gebäude, dessen ursprüngliches Baujahr nicht genau bekannt ist, wurde zwischen 1950 und 1960 umgebaut und bietet somit einen interessanten Charakter. Die Gewerberäume, die bereits 1948 genehmigt wurden, werden heute als Rasenmäherwerkstatt genutzt. Auch in früheren Zeiten wurde der Gewerbliche Teil für einen Autohandel genutzt. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss ein Büro mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer, das insgesamt rund 44 m² umfasst.Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, die etwa 71 m² Wohnfläche bietet – ideal für Familien oder als attraktives Mietobjekt. Darüber hinaus lädt eine charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ähnlicher Ausstattung und einer Fläche von ca. 48 m² zum Wohnen ein. Zusätzlich zur Wohnnutzung wird ein ehemaliger Tankstellenbereich derzeit als Werkstatt für Rasenreparaturen genutzt und bietet auch Platz für eine Pkw-Hebebühne. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 760 m², auf denen sich unter anderem ein Geräteschuppen für Gartengeräte mit einem Grillplatz befindet. Diese Immobilie vereint somit Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.