Erstbezug: helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab 15.11./1.12.

Die Wohnung mit großzügigem Westbalkon und einer lichten Raumhöhe von ca. 2,58 m in allen Wohnräumen liegt im 2. Stock des Neubauprojekts Patio in der Berduxstraße in Pasing https://www.demos.de/Pasing_Patio-Pasing.aspx Die großen bodentiefen Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Räume sind mit Echtholzdielen (Eiche) und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badezimmerausstattung (inkl. Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper) ist ebenso hochwertig wie die nagelneue Einbauküche (exkl. Kühlschrank). Es ist ein Aufzug, ein Fahrradkeller, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (keine Duplex) vorhanden. Die großzügige Dachterasse sowie der begrünte Innenhof können mitbenutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist energieeffizient durch die Verwendung entsprechender hochwertiger Baustoffe und dem Anschluss a die nachhaltige Fernwärme und verfügt über ein dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Da die Endabnahme der Wohnung sowie der Einbau der Küche erst Anfang November erfolgen, findet der Besichtigungstermin voraussichtlich am 7. November statt. Mietbeginn könnte bereits der 15. November oder aber der 1. Dezember sein. Da wir sehr an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind, soll der Mietvertrag über mind. 2 Jahre laufen. Die Adresse in der Berduxstraße liegt im Stadtteil Obermenzing, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 56 und 143 optimal gewährleistet.