Großzügige, frisch sanierte Wohnung mit traumhaftem Garten, Obj. 10381

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus und vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und einen idyllischen Außenbereich. Auf ca. 165 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und Arbeiten. Die Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt unter anderem mit neuen Fenstern, neuen Bodenbelägen sowie einer neuen Gasheizung. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Ofen eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste- bzw. Arbeitszimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die überwiegend ebenerdige Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen ermöglicht. Lediglich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Arbeitszimmer befinden sich im Obergeschoss. Mehrere Abstell- und Nutzräume schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Wärmekabine bietet darüber hinaus die Möglichkeit, entspannte Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll gestaltete Außenbereich. Die weitläufige, überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der große Gartenteich unterstreicht die idyllische Atmosphäre und macht den Garten zu einem besonderen Rückzugsort. Eine Remise bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz mit Carport zur Verfügung. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet großzügige Wohnverhältnisse mit zeitgemäßer Ausstattung, einer komfortablen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. - Frisch sanierte Wohnung - Neue Fenster - Neue Bodenbeläge - Neue Gasheizung - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Gemütlicher Ofen im Wohnbereich - Einbauküche - Zwei Schlafzimmer - Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer - Zwei Badezimmer - Separates Gäste-WC - Überwiegend ebenerdige Raumaufteilung - Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Arbeitszimmer im Obergeschoss - Mehrere Abstell- und Nutzräume - Wärmekabine - Carport Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in der beliebten Residenzgemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohngebiet und bietet eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung. Das Ortszentrum von Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die nahegelegene Autobahn A29 ist die Stadt Oldenburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Rastede bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven. Bushaltestellen ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert des beliebten Residenzortes. Der weitläufige Schlosspark Rastede mit seinen idyllischen Spazierwegen, Grünflächen und historischen Anlagen lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Oldenburg zu schätzen wissen.