Luxuriöses Anwesen der Extraklasse: Ein-Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich & Baugrundstück

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllisch eingewachsenen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Hauptort der schleswig-holsteinischen Gemeinde Handewitt. Das nachbarschaftliche Wohnumfeld besticht durch gepflegte Einzelhausbebauung, verkehrsberuhigte Straßen und eine naturverbundene Atmosphäre, die Paaren wie auch Familien mit Kindern ein Höchstmaß an Sicherheit, Geborgenheit und Privatsphäre garantiert. <br><br>Die alltägliche Nahversorgung gestaltet sich vor Ort überaus komfortabel: Das örtliche Einkaufszentrum "Wiesharder Markt" sowie verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in einem Radius von lediglich rund 800 Metern bis 1,5 Kilometern und lassen sich in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Pkw bequem ansteuern. Auch in puncto Bildung und Betreuung bietet der Standort exzellente Rahmenbedingungen. Mehrere der gemeindeweit acht Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld in etwa 600 bis 900 Metern Distanz. Die örtliche Gemeinschaftsschule Handewitt sowie zwei renommierte Dänische Schulen liegen direkt im Gemeindegebiet in ca. 1,0 bis 1,5 Kilometern Entfernung; sämtliche weiterführenden Gymnasien sowie Fach- und Hochschulen stehen im unmittelbar angrenzenden Flensburger Stadtgebiet zur Verfügung und sind über kurze Schulbusverbindungen oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. <br><br>Die Verkehrsanbindung ist sowohl regional als auch grenzüberschreitend herausragend. Das charmante Zentrum des lebendigen Hauptortes liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt. Das maritime Oberzentrum Flensburg mit seiner historischen Altstadt, der beliebten Flaniermeile, Kulturangeboten und dem Hafen an der Flensburger Förde erreichen Sie nach nur rund 7 bis 8 Kilometern in ca. zehn Fahrminuten. Dank der direkten Erreichbarkeit der Bundesstraße B 199 und der Autobahn A 7 sind auch überregionale Ziele perfekt angebunden: Die Staatsgrenze zum Nachbarland Dänemark liegt nur etwa 8 Kilometer nördlich, die Kreisstadt Schleswig ca. 38 Kilometer südlich, die friesische Kreisstadt Husum rund 45 Kilometer südwestlich und Niebüll etwa 40 Kilometer westlich. Die Metropole Hamburg lässt sich über die A 7 in gut anderthalb Stunden ansteuern. <br><br>Der Erholungs- und Freizeitwert ist geprägt von der typisch norddeutschen Weite und der Nähe zu zwei Meeren. Unmittelbar am Ort erstreckt sich der weitläufige Handewitter Forst: Das beliebte Waldgebiet liegt nur etwa 1 bis 1,5 Kilometer entfernt und bietet herrliche Rundwanderwege, Joggingpfade, Reitwege und Naturerlebnispfade direkt vor der Haustür. Wassersportler, Segler und Strandliebhaber erreichen die Strände der Flensburger Förde (Ostsee) sowie Glücksburg in nur rund 15 bis 20 Autominuten. Zudem eröffnet die Lage zwischen den Meeren auch schnelle Ausflüge an die Nordseeküste sowie zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, das nach rund 45 Fahrminuten erreichbar ist.<br><br>Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:<br>Bus | Handewitt Amt (circa 100 Meter)<br>Bahnhof | Padborg Grænse (circa 6 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Wellness: Wellnessbereich