4-Zimmer-Maisonette mit großem Balkon, 2 Bädern und Waldblick (129 m²)

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie liegt in der ruhigen Wohnanlage „Vor den Eichen“ direkt am Waldrand. Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfertig. Im Obergeschoss liegen der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils eine Tür zum großen Balkon mit rund 29 m² Grundfläche und Blick ins Grüne. Über eine interne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem rund 40 m² großen Raum, der sich als Wohn-, Arbeits- oder Spielbereich eignet, einem weiteren Zimmer mit rund 16 m² und einem zweiten Badezimmer mit Wanne. - Ca. 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - OG: Wohn-/Essbereich (ca. 24 m²) mit Küche (ca. 7 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), Duschbad, Gäste-WC - DG: großer Raum (ca. 40 m²), weiteres Zimmer (ca. 16 m²), Wannenbad - Großer Balkon (Grundfläche ca. 29 m²), Zugang von Wohn- und Schlafzimmer - Neuer Bodenbelag in Vinyl-/Laminatoptik - Keine Einbauküche, Anschlüsse vorhanden - Gas-Zentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 2019) - Garage (60 €/Monat) oder Außenstellplatz (25 €/Monat) zusätzlich anmietbar Die Wohnanlage „Vor den Eichen“ liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand von Brechtorf, einem Ortsteil von Rühen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Rühen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto schnell, die Lage eignet sich daher gut für Pendler.