1A in Aubing: 2-Zimmer-Neubauwohnung: Geräumiger Wohnbereich mit drei Balkonen

Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Gebäude mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft und liegt im Obergeschoss. Es ist geräumig, hell und klar strukturiert.<br>Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und ist angenehm lichtdurchflutet. Drei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen nutzbare Freiflächen für verschiedene Tageszeiten.<br><br>Das Schlafzimmer ist sinnvoll angeordnet und bietet einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.<br><br>Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, mehrere Außenbereiche und eine durchdachte Aufteilung. Sie eignet sich für Singles und Paare sowie als langfristig attraktive Investition - klar strukturiert, vielseitig und eingebettet in ein gewachsenes Viertel.<br><br>English:<br><br>Located in a building with a small community of owners, this 2-room apartment on the upper floor is spacious, bright, and clearly structured.<br>The spacious living and dining area with open kitchen forms the center of the apartment and is pleasantly flooded with light. Three balconies with different orientations extend the living space to the outside and create usable open spaces for different times of the day.<br><br>The bedroom is sensibly arranged and offers a quiet retreat within the apartment. The bathroom is equipped with a shower and a window, providing daylight and good ventilation. A storage room complements the apartment and offers additional storage space.<br><br>The apartment impresses with its spacious feel, several outdoor areas, and well-thought-out layout. It is suitable for singles and couples as well as a long-term attractive investment - clearly structured, versatile, and embedded in a mature neighborhood.<br><br>Der Gesamtpreis von 554.500 € setzt sich bei diesem Angebot aus 527.000€ für die Wohnung und 27.500€ für den Stellplatz zusammen.