Wohnen mit Charakter: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bochum

Diese anspruchsvoll ausgestattete großzügige und charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 99 Quadratmeter und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1958 errichteten Gebäudes und bietet insgesamt drei Zimmer, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen lassen. Zusätzlich zu der angegebenen Abrechnungsbemessung verfügt die Wohnung über einen ausgebauten und beheizbaren Spitzboden einschließlich Heizungs- und Abstellraum, welcher sich ideal als Gäste- oder Hobbybereich eignet. Ein Bezug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Ergänzend zur Wohnfläche stehen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den alltäglichen Komfort deutlich erhöht. Die bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab und ermöglicht einen reibungslosen Einzug. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Die Ganghoferstraße liegt im Bochumer Stadtteil Grumme, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentliche Nahverkehr sind Nah- und Fernziele optimal erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts. Fußläufig erreichbar sind: - Haltestelle zur U-Bahn 3 Min. (Fahrt zur Uni ca. 20 – 30 Min.) - diverse Supermärkte 5 Min. (Aldi, EDEKA, Rossmann etc.) - Stadtpark 15 Min. - City 20 Min. oder 4 Min. mit der U-Bahn - Starlighthalle 5 Min. - Stadion 5 Min.